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黄冈规划做强主城区

2022-08-19 20:29字体:
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黄冈遗爱湖。

东坡赤壁静待升级改造。    (通讯员 周伟 摄)

湖北日报全媒记者 张泉 通讯员 熊庆萍 汪秀玲

黄冈城区规模小、能级低、城市功能不强。

如何做大做强中心城区,担负起省委省政府赋予黄冈建设鄂东省域区域性中心城市的重任?

3月1日,省委省政府主要领导赴黄冈进行了专题调研座谈,黄冈市委市政府主要负责人随后展开密集实地调研走访,把脉问诊,寻求良方,并率党政代表团赴黄石考察学习经验做法,有关部门也立即行动,编制修订规划,谋划项目,出台方案,加快推动主城崛起成势见效。

振兴大道“一线串珠”

2月25日,舟山至黄冈的“江海直达16”装载着1万吨进口大豆,抵达黄冈禹杰码头,标志着该市首条江海直达航线开通运营;

3月7日,湖北国际物流核心枢纽关键配套工程燕矶长江大桥黄冈侧锚碇地连墙开钻,拉开大桥主体工程建设帷幕;

3月16日上午8点,一列“复兴号”试验列车从黄冈东站驶出,向东南经浠水、蕲春、武穴、黄梅4县市,抵达黄梅东站,黄黄高铁联调联试结束,进入运行试验阶段,黄州、浠水、蕲春、武穴、黄梅5个县市区迈入武汉城市圈“半小时通勤圈”进入倒计时……

短短一个月,一条条事关黄冈的重大交通信息,吸引着人们关注。近几日,又有一条交通信息,在黄冈市民朋友圈刷屏热转:从黄州城区直达团风县的城市快速路??振兴大道进入方案论证阶段。

振兴大道南起黄州城区南湖大道,北至团风G347,规划线路全长17.351公里,双向六车道,预计工期为两年半,定位为黄冈城区南北中轴线主干道。

主城崛起,交通先行。

目前,从黄冈城区到团风仅有一条黄团公路,日均车流量已突破1.3万辆,其中货车占比达到28%,接近饱和。团风人民若要享受大别山医疗中心等黄冈中心城区优质公共服务资源,得经行老城区多条交通拥挤路段。

振兴大道建成后,可串联光谷黄冈产业园、老城片区、临空经济区、黄冈高新区,上连团风,下连浠水,实现黄团浠一线串珠,让黄冈主城区医疗、教育、综合服务功能更便捷辐射周边区域。

主攻黄团一体扩容提质

黄冈城区偏小,小在建成区面积小,小在人口少。建成区面积不足100平方公里,人口不足50万人。

建设鄂东省域区域性中心城市,小马焉能拉大车?拓展城市骨架,提升区域承载能力,加快推动主城崛起,势在必行。

城市骨架向什么方位拓展最佳?空间如何布局最为科学?经反复调研论证,在武汉城市圈同城化发展的历史机遇中,黄冈找到了答案:将黄州与团风县、浠水县巴河镇一区一县一镇1421平方公里的空间作为黄冈主城区扩容提质的主战场,打造黄团浠都市区。

团风县城是距离黄冈中心城区最近的县城,车程仅30分钟,且与武汉新洲接壤,处于武汉城市圈核心层,是黄冈对接武汉的桥头堡,截至2021年底,团风县城建成区面积17.21平方公里,县域主导产业包括钢构、建材、纺织服装及新材料等。

较好的交通区位条件、基础设施和产业基础等,让黄团一体化成为做大黄冈中心城区的主攻方向。其核心建设区划分为城西片区、黄州老城区和白潭湖综合服务片区、团风县城组团、化工园区组团。城西片区对接东湖高新,城东片区对接花湖机场,团风县城对接长江新区。至2035年,一体化核心建设区人口将达到120万人,用地面积150平方公里。

九大单元城市更新提升功能

2月28日,黄冈市与葛洲坝集团签订《黄冈市赤壁单元城市更新项目合作协议》,根据协议,葛洲坝集团将对赤壁单元进行非文物建筑更新改造、景区提升改造、开放空间公共服务建设以及市政设施配套改造等。项目估算投资约100亿元,总占地面积约7440亩,用地范围北至中环路、南至八一路、赤壁大道、东门路,西至沿江大道,东至赤壁一路。

高起点设计,高标准打造东坡文化这一超级IP,建成区域性文化旅游城市,是黄冈一直以来的梦想。让这一梦想,从蓝图走近现实。这也是黄冈刚刚制定的2022年9个重点单元城市更新计划中,首个签约的项目,8590海洋之神

中心城区城市更新,是推动城市高质量发展的必然要求。今年3月,黄冈制定出台9个重点单元城市更新计划,更新核心区为北至新港北路,西南至沿江路,东至长河大道,总更新规模约1057万平方米。

“通过单元城市更新,着重解决黄冈中心城区基础设施配套不足、学校分布不均、人均绿地不达标、人居环境不优等城市功能短板问题,推动城市商业商务服务、综合服务、居住服务、休闲文旅等功能集聚,助力黄冈主城崛起。”黄冈单元城市更新计划编制负责人说。

构建“南城北产”城市新格局

3月18日,富乐德.长飞半导体黄冈产业园项目在武汉签约,选址光谷黄冈科技产业园,将建设中欣晶圆12寸大硅片、富乐德半导体洗净、富乐德DCB功率基板和长飞光纤高纯石英4大项目,协议总投资额115亿元。该项目为黄冈深入对接全省“51020”现代产业集群、武汉城市圈产业同链的又一标志性重大项目,也为高标准谋划的城西“科技新城”落下一子。

黄冈现有多个产业园区,分散布局于黄冈中心城区周边,产业集聚不够。如何优化产业园区布局,明晰各片区功能定位,统筹兼顾中心城区和产业园区协调发展?

黄冈谋划,以黄冈高新区为平台,整合现有园区空间资源,在城西片区高起谋划科技新城,分步实施园区企业“退区入城”、“退二进三”,打造专业化的产业园区。城区片区依托规划的第三过江通道,与高新大道直连,全面融入光谷科创大走廊,汲取光谷产业资源,形成“研发在武汉、转化在黄冈”“主链在武汉、配套在黄冈”“融资在武汉、投资在黄冈”的产业发展格局。

黄冈市自然资源与规划局局长彭文胜介绍,未来,黄冈将在遗爱湖、白潭湖两大城中湖片区,主要布局生活居住区;城西片区为谋划中的科技新城,中部余家潭、蔡家潭“双潭”片区为26平方公里的生态廊道,布局大型滨水主题休闲娱乐区,娱乐区西邻科技新城、南接生活居住区两大片区,实现城市休闲娱乐功能便捷共享;团风叶路洲地势平坦,共有3.5万亩,是发展现代都市特色农旅产业的风水宝地;中心城区更有东坡赤壁文化、古城文化为特色的文化旅游区,满足生活居住区市民的文化需求,吸附外来人口集聚,构建起产城融合、职住平衡、宜居宜业、南城北产的城市新格局。

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